新京报讯（记者 饶舒玮）3月24日，南京南京市规划和自然资源局发布土地出让公告显示，今年集中计划价超南京今年首批拟集中供应20宗地块，首批其中包括19宗涉宅地块及1宗商办地块，供地总起始价约267.23亿元，出炉最高限价合计达303.56亿元。宗地上述20宗地块报名时间为2022年4月13日至4月20日，块总限时竞价则定于4月22日进行。起始

从起始价来看，南京编号NO.2022G05地块起始价最高，今年集中计划价超为24亿元。首批该地块具体为雨花台区铁心桥街道横一路以北、供地迎江路以西地块，出炉出让面积约3.49万平方米，宗地土地用途为二类居住用地，块总容积率≤2.8，建筑高度≤100米，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，最高限价约27.5亿元，商品住房（毛坯）销售均价为3.9万元/平方米。

在竞拍规则方面，南京该批次供应地块将按“限房价、定品质、竞地价”方式出让。当网上交易达到最高限价须通过摇号确定竞得人的地块，对商品住宅预售条件提高至完成住宅部分投资额的50%。

此外，对于该批次地块配建的租赁住房，出让公告中规定，其须以整幢、整单元或整层为最小单位，不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置，原则上以中小户型为主，由竞得人建成后用于租赁，对外出租单次租期原则上不得超过10年，不得上市销售、不得转让、不得分割抵押（另有约定的除外），须遵守国家及南京市租赁住房管理政策相关要求。

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