4月18日，国家购限国新办就2022年一季度国民经济运行情况举行发布会，统计态势国家统计局新闻发言人、局多解国民经济综合统计司司长付凌晖表示，地适度放地产今年一季度，开限房地产开发投资同比增长0.7%，售房而商品房销售面积下降13.8%，销售下行商品房销售额下降22.7%。或缓在销售下降的国家购限情况下，房地产投资保持一定增长，统计态势主要是局多解由于以下几个方面的因素：

一是保交付等相关政策的作用。去年底以来，地适度放地产各地区坚持“保交付、开限保民生、售房保稳定”，销售下行积极推动前期停建缓建的房地产项目复工复产，推进在建项目的建设。一季度，施工期在一年以上的房地产项目，投资增长速度超过10%。随着房地产项目施工建设推进，一季度，房地产开发投资当中建筑安装工程投资同比增长0.9%，拉动房地产投资增长超过0.5个百分点。

二是土地购置费计入的影响。房地产开发投资中，前期发生的土地购置费是随着房地产施工建设逐步计入，相应也支撑了房地产投资的增长。一季度，土地购置费同比增长0.6%，拉动房地产开发投资增长超过0.1个百分点。

还要看到，尽管房地产销售下降，但是房地产销售总额仍然大于房地产投资总额，房地产销售仍然能够在一定程度上支撑投资。同时，房地产投资保持增长还受到价格因素的影响。今年以来，建筑材料、工程安装等价格涨幅较高，一定程度推高了房地产投资的名义增速。

关于下阶段房地产走势的情况。尽管当前房地产销售在下降，但是也要看到，随着多地适度放开限购限售，降低公积金使用门槛，加快购房贷款审批等，部分城市的住房需求有所释放，销售面积降幅有所收窄。

付凌晖还表示，下阶段，各地坚持“房住不炒”，持续稳地价、稳房价、稳预期，完善房地产市场长效机制，积极满足合理住房需求，全国商品房销售下行的态势可能得到缓解。随着长租房市场不断完善，保障房建设加快推进，房地产市场有望逐步趋稳。

• ·疫情防控政策进一步细化 多地针对疫情形势调整防控政策
• ·涉案金额巨大！国家医保局出手
• ·美企被发现用“美国制造”换“中国制造”标签……
• ·53岁兴业银行北京分行行长张霆升任副行长
• ·解码上市险企半年报：非车业务欲站“C位”？ 这些宝藏险种仍待二次“掘金”
• ·芯片基金又火了！大反弹，最牛暴涨近70%！
• ·俞敏洪又投了一个苦行业: 精酿啤酒
• ·海汽集团：受疫情影响 下属10家单位处于暂停运营状态
• ·美国经济界呼吁反思对华经济战，外交部回应
• ·农夫山泉申请农夫三拳商标被驳回
• ·国内成品油价四连降 加一箱油将少花5元
• ·美光科技：拟在美投资400亿美元推进存储芯片制造业务
• ·美国“猎户座”飞船抵达月球
• ·汪文斌：中国疫苗、中国抗疫措施的有效性，国际社会有目共睹
• ·同行公司业绩暴跌，邦基科技却猛增，估值还暴涨228%
• ·二季度盈利依旧 搜狐亮起稳中有进信号